홈텍스에서 임대사업자가 임차인에게 월세 현금영수증 발행하는 방법(꼭 발행 해줘야 하는가?)

 

세입자에게 현금영수증을 꼭 발행해줘야 하나?

발행은 어떻게 해주나?

 

 

월세를 내고 있는 세입자가 현금영수증 발행을 요청하는 경우가 많습니다.

그런 경우~당황하지 마시고 홈텍스에서 쉽게 발행할 수 있답니다.

 

 

 

 

 

 

재개발을 생각하며 오래된 아파트(저층) 상가 하나를 줍줍했다.

임차인(세입자)이 현금영수증 발행을 원했습니다.

순간 부가세도 안 받는데 현금 영수증을 꼭 해줘야 하나? 싶어 알아본 결과

임차인이 원하면 해줘야 하는게 맞다고 한다!!!

 

그러면? 나는 세금을 더 내야하나?

금액에 따라 다르겠지만 소액은 현금영수증 해줘도 세금이 안 나온다고 한다.

또한 큰 금액이라면 간이과세자가 아니라 일반과세자로 변환해 세금계산서를 발행해 줘야 한다고 합니다.

 

 

 

현금영수증을 발행하는 이유 

세입자가 연말 정산을 위해 임대인에게 세금계산서 또는 현금 영수증 발행을 요구하는데,

 

간이과세자는 세금계산서를 발행 할 수 없기 때문에 현금 영수증을 발해야해 합니다.

반드시 발행 해야 할 의무는 없지만 세입자가 원할 시 발행해줘야 합니다.

 

 

 

 홈텍스 - 현금영수증 발행방법

 

 

 

 

홈텍스 - 로그인 후 왼쪽 상단

전자(세금)계산서 현금영수증·신용카드 → 현금영수증 클릭시

현금 영수증 발행탭으로 스크롤 이동

 

 

 

 

 

1.현금영수증 첫 발행시 사업자 신청

《현금영수증 발급 사업자 신청 및 수정》

첫 발생시 사업자로 신청이 되어 있지 않기 때문에,

현금영수증 사업자 신청을 먼저 해주시면 더 편리하게 이용가능!!!

 

 

 

 

저는 이미 등록이 되어 있어서 수정 할 수 있는 탭이고

처음 등록시 가맹점 담장자명 적는 란이 있었던걸로 기억되는데~

그냥 임대인 이름과 전화번호 적어 주시면 됩니다.

 

 

 

정산 승인이 된 후 현금 영수증 발급 가능

 

 

 

 

 

2.현금영수증 발행

건별,일괄발급(여러건을 한꺼번에) 선택해 발행 할 수 있습니다.

저는 상가 1개 매달 건별로 발행해주고 있습니다.

 

현금영수증은 당일 발급만 가능(거래일자 변경 불가)

현금영수증 발급내역은 다음날 조회 가능하고.

당일 발급한 내역은 [당일 발급 조회/정정/취소]에서 발급 조회/정정/취소 가능

 

총 거래금액을 입력하면 거래유형(과세,면세)에 따라 공급가액과 부가세가 구분.

발급수단번호는 현금영수증 발급받는 사람의 주민등록번호, 사업자등록번호, 휴대전화번호,

각종카드번호(13~19자리)입니다.

 

 

 

 

 

임차인이 원하는 발급수단을 기재해 주시고 총거래금액에 월세를 작성해주시면 

공급대가가 작성 되고

발급요청을 해주시면 임차인에게 현금영수증 발행됩니다.

 

 

 

 

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현금영수증 발급 생각보다 어렵지 않지만...

 

일단 현금영수증 발급을 꼭 해줘야하나? 어떻게 발급하나?

처음 할려고 하니 검색을 많이 거쳐야 했지만

한번 해보고 나니 수월하게 발급이 가능하네요

 

많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다:)